L’ESPACE ENTREPRISES : plus que de la location de bureaux

L’ESPACE ENTREPRISES est un bâtiment qui offre des solutions d’implantations évolutives : il permet de choisir les locaux les plus adaptés au besoin immédiat, et donne la possibilité de modifier la surface louée au gré des évolutions

L’Espace Entreprises est situé 12 rue Alfred Kastler à Fragnes-la-Loyère, sur SaôneOr.
– Une desserte relie le site à l’autoroute A6 en moins de 10 minutes et un demi-échangeur dédié à SaôneOr raccordera directement la zone à l’autoroute A6 en 2023
– Une liaison par bus à haut niveau de service (BHNS) est assurée entre SaôneOr et le centre-ville de Chalon-sur-Saône, permettant ainsi un accès rapide à la gare
Ces infrastructures offrent une liberté d’accès et de déplacement idéales pour les entreprises

Le bâtiment est implanté sur un terrain clos de 2 ha constitué d’espaces verts, d’un parking privatif à l’avant et de nombreux stationnements gratuits autour du bâtiment.

Afin de préserver la qualité d’installation des entreprises et des services, ce bâtiment de type ERP est équipé d’un accès sécurisé et contrôlé et d’une protection incendie par sprinkler

Il est la propriété de la SEM PATRIMONIALE SUD BOURGOGNE

S’implanter à l’Espace Entreprises : s’inscrire dans le tissu économique du territoire
Louer des bureaux à l’Espace Entreprises, c’est aussi avoir l’opportunité de côtoyer plus de 50 sociétés au sein du bâtiment et plus de 300 entreprises sur l’ensemble de la zone SaôneOr. De quoi développer des synergies et des relations solides avec des TPE et PME, comme avec de grands groupes.

Nature du bâtiment
Le bâtiment est à usage de bureaux individuels, openspaces, laboratoires, stocks, locaux d’archivage, à la location uniquement.
Bail dérogatoire ou bail commercial
Tarification
Pour les bureaux/openspace     =  13 € ht/m² charges comprises
Pour les stocks/locaux archives =  6,5 € ht/m² charges comprises
Sont comptés dans les charges :
– Chauffage, climatisation de vos locaux
– Consommation d’électricité de vos locaux
– Nettoyage de vos locaux (1fois/semaine) – hors stock
– Nettoyage des communs (couloir, sanitaires 1fois/jour)
– Tri et enlèvement des déchets
– Contrôles réglementaires électriques, incendie, ascenseurs, équipements de secours
– Maintenance infrastructures bâtiment (ouvrants, battants, etc)
– Maintenance des équipements tels que contrôle d’accès, chaudière, réseau incendie, groupe froid, réseau téléphonique et informatique, etc
– Service courrier
– Accès sécurisé et contrôlé
– Intervention de l’équipe de maintenance dans l’heure, en cas de problème dans les locaux privés ou communs
A votre charge (en sus) :  téléphonie et internet avec l’opérateur de votre choix
 

Les services de l’Espace Entreprises du Grand Chalon
L’Espace Entreprises met de nombreux services à disposition des entreprises locataires pour leur assurer un maximum de confort :
 
– Restauration sur place : salle de restaurant pour le déjeuner, du lundi au vendredi (menu du jour, plat à emporter et snacking)
– Salles de pause
– Distributeurs de boissons chaudes ou froides dans le hall d’entrée
– Domiciliation et service courrier journalier (boîte aux lettres, enlèvement et distribution)
– Equipe de maintenance sur place
– Adduction Fibre Optique Très Haut Débit (fibre pro via opérateur privé)
– Nombreux stationnements gratuits autour du bâtiment

et aussi des salles à louer pour vos réunions, formations, conférences,  …. dotées de divers équipements

8 salles de différentes capacités d’accueil
Les salles sont climatisées, équipées de vidéoprojecteur, tableau blanc, paperboard  ….  et en option de postes informatiques, matériel pour visioconférence …